Рынок недвижимости является сложной системой рыночного хозяйствования, набором механизмов. С помощью специальных инструментов передаются права собственности, устанавливаются цены, распределяется пространство между различными вариантами землепользования. Возраст рынка коммерческой недвижимости небольшой, ему свойственны небольшие объемы, зависимость от макроэкономических факторов, большие региональные различия. Многие инвесторы стремятся вложить капитал в коммерческие объекты Москвы.

 

 

Подходить к выбору недвижимости нужно серьезно. Нужно четкое представление, зачем покупается коммерческое помещение, как бизнесмен планирует получать прибыль. В отдельно взятой сфере бизнеса продажа коммерческой недвижимости проходит по особенным законам. Сегодня стоимость объектов, расположенных на территории Москвы, выросла. Прогнозируется, цена будет расти дальше. В Москве популярными остаются офисные помещения, торговые, складские.

 

Процедура продажи коммерческой недвижимости

Сначала необходимо найти покупателя. Пройти этап поиска без специалистов затруднительно. Придется потратить много сил на проведение переговоров, показы площадей. Специалисты проанализируют рынок, предложат оптимальную цену. Клиенты могут самостоятельно поставить слишком низкую - финансовая составляющая сделки не принесет чувства удовлетворения владельцу, высокая стоимость отпугнет потенциальных покупателей.

 

Многие бизнесмены стремятся избежать временных, экономических затрат, поэтому обращаются в риэлтерские, консалтинговые компании. РР-ГРУПП предлагает продать, купить московскую коммерческую недвижимость разного класса. Специалисты найдут подходящее помещение, проверят его юридическую чистоту. Компания сотрудничает с крупнейшими московскими застройщиками, банками. Специалисты предлагают посмотреть собственную базу. Сведения постоянно обновляются, являются актуальными.

 

После выбора объекта заключается предварительное соглашение. Договор купли-продажи описывает важные моменты, особое внимание уделяется процедуре расчета. Обязательно прописывается информация о субъекте, несущему расходы государственной регистрации прав собственности. Законодательно договор вступает в силу с момента подписания. К документу прилагается свидетельство государственной регистрации права собственности, технический паспорт, справка из БТИ. Сделка не требует нотариального оформления, подлежит государственной регистрации.