Крупнейшая сделка по недвижимости

Подробности

25.02.2013 09:48 — Новости России

Известный инвестиционный фонд Morgan Stanley Real Estate Investing приобрёл в столице России ТРЦ «Метрополис» за рекордные для коммерческого рынка, 1,2 миллиарда долларов. Предыдущим владельцем торгово-развлекательного центра была компания Capital Partners.

 

Подробные условия сделки на данный момент не известны, однако авторитетные российские СМИ, утверждают, что первоначальные договорённости предполагали покупку вместе с ТРЦ еще и офисных зданий со второй недостроенной очередью МФК на общую сумму немногим менее 2 миллиардов долларов. В конечном итоге, американские инвесторы ограничились лишь торговый центром, рыночная стоимость которого ранее оценивалась в 1 миллиард долларов.

 

Напомним, что вышеозначенный ТРЦ был введён в эксплуатацию в начале 2009 года. Общая полезная площадь здания – 205 тысяч квадратных метров. Возле торгово-развлекательного центра, присутствует вместительная парковка на 2900 мест. Предыдущий рекорд по продажной стоимости коммерческой недвижимости, принадлежал ТЦ «Галерея», расположенному в СПб: данный комплекс зданий также выкуплен в 2011 году, фондом Morgan Stanley Real Estate Investing, только за 1,1 миллиарда долларов.