Контроль качества на начальном этапе строительства

Подробности: 04.07.2013 00:46 — Информация

Новостройка в Москве Примеры катастрофических последствий при строительстве зданий (как гражданских, так и промышленных), без соблюдения стандартов качества и при отсутствии надлежащего контроля, известны во всем мире. Это обрушения промышленных зданий в Индии, Бангладеш, Турции. Обрушение жилых домов в Мексике, Сомали и многих, многих других. Поэтому очень важно, чтобы контроль в строительстве осуществлялся постоянно.

Такой контроль должен проводиться от начального этапа вплоть до момента сдачи заказчику построенного объекта подрядчиком. Эти этапы можно разделить на несколько составляющих:

1. Контроль за профессиональным составлением самого проекта, с соблюдением всех норм и правил.

2. Приемка всех строительных материалов, согласно нормативам. Приемка всех изделий, комплектующих, согласно регламентам.

3. Надзор, который осуществляют авторы проекта (авторский контроль) или проектная организация.

4. Осуществление всего комплекса технического контроля.

5. Осуществление специализированного контроля государственными органами с принятием объекта поэтапно, вместе с представителями заказчика и подрядчика.

Контроль необходимо проводить на этапе подготовительных работ и во время самих земляных работ: разбивка осей и вертикальных отметок. Это проводится при строительстве котлованов под фундаменты, траншей. Если грунт вынут с излишком, то тогда необходимо добавить грунт или раствор цемента до необходимого уровня. А сам новый грунт уплотнить трамбованием. При окончании земляных работ выписывают акты на (скрытые) работы, которые вместе с проектом, результатами исследования грунтов, журналами проведенных земляных работ передаются принимающей комиссии. Таков порядок приема-передачи объекта или обусловленной в договоре части работы.

При этом «расписываются»/документируются:

- все коммуникации;

- усиление грунта и подготовка оснований;

- части системы, которые входят в состав земляного комплекса;

- внутренняя подсыпка под основания, полы и так далее;

- работы для консервации и расконсервации при остановке строительства до одного месяца.

Только соблюдение всех, представленных выше регламентов, позволит заказчику строительства быть уверенным, что через год-два (под действием грунтовых вод или атмосферных осадков) не произойдет разрушение не только фундамента, но и всего здания. А тогда можно будет подумать и о том, какое место занимает во всем процессе эксплуатации здания - пожарная декларация. Которая является одним из основополагающих документов.